房地产企业虽然去年以来房地产总体形势并不理想，但目前已有回暖趋势，佳木斯市作为黑龙江省东部地区中心城市，房地产业发展仍有潜力，市委、市政府对房地产业的发展高度重视并予以大力支持，投资环境越来越好，服务水平越来越高。企业有信心也有决心在实现城市发展与房地产业发展中共荣共赢。
针对房地产企业代表提出的征收拆迁、物业费标准、土地招拍挂等共性问题。对于征收拆迁遗留问题，有关部门要逐个项目摸底，把问题弄清楚，依法依规推进解决。对于物业费标准制定问题，要严格按照国家有关政策执行，做到公开透明，让百姓知晓费用标准，自主选择。关于土地招拍挂的问题，对于新开工的房地产项目要严格按照程序和规定进行办理；对于在建项目存在的历史遗留问题，要抓紧时间依法依规妥善化解。对于房产信息不对称的问题，要加快推行房地产信息公开制度，充分发挥房地产协会的作用，最大程度地公开信息，让房地产企业和用户掌握市场信息。
房地产企业和政府有关部门要吃透国省政策精神，积极利用有利政策机遇，促进我市房地产业健康发展。要以更加广阔的视野和长远的眼光规划产业发展目标，加强与资本市场和金融机构的合作，与政府部门共同努力，把所建项目与国家的方针、政策和政府要求结合起来，寻求更多的发展机会。要高度关注城市总体规划，做到房地产开发与城市总体发展规划和阶段性城市公共基础设施建设计划的统一协调。要合理调整商品房开发供地节奏，鼓励新开楼盘尽量消化存量土地，确保土地合理集约利用。对于在建的房地产项目，要加大相关配套基础设施的建设力度，从配套的角度完善工程建设；对于建成的房地产项目中存在配套设施不完善的，要优先纳入今年城市建设规划，加快建设；对于今年开展的保障性安居工程建设，选择的是百姓居住生活条件差、未来资金闭合潜力大、重点工程重点项目和对城市形象有改善的区域作为棚户区改造重点，有效解决我市房地产市场投资拉动力不足和棚改区域百姓住房改善等问题。要在保证棚户区百姓回迁安置的基础上，将商业开发交给房地产市场，实现土地出让的市场化，为房地产企业商业开发搭建公平、公正的竞争平台，用市场化手段促进房地产业健康发展。
在今后的房地产业发展过程中，一要树立市场意识和经营理念，按照市场规律和法律规则办事，从保持房地产市场长期稳定健康发展的要求出发，确保工程质量安全，努力打造精品工程，为老百姓建设放心房、满意房，形成品牌效应。二要优先保障百姓的回迁安置，政府和企业要合力攻坚，多措并举解决百姓不能回迁安置的历史遗留问题。三要严格执行规划，形成依法办事的行为习惯，对于超容积率建设的违规行为要依法进行处理。四要高度重视解决农民工工资拖欠的问题，严格履行企业法定责任，切实保障农民工合法权益。五要增强诚信意识和法律意识，严守法律底线，摆脱传统的思维惯性和路径依赖，积极主动适应新常态的新要求，不断优化服务环境，提振房地产业发展信心。
